1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
葛飾区
75.2万円/㎡
前年比+10.1%
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
1999年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より9%割高
相場
5,494万円
94.0万円/㎡
4,146
5,044
5,943
6,842
AI査定結果
推定相場価格
5,494万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜5,943万円
86.3万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
5,990万円（102.5万円/㎡）/ 9階 / 58.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 5,990万円 | 102.5万円 | 9階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 6,180万円 | 105.8万円 | 11階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 6,390万円 | 93.5万円 | 10階 | 68.37㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/12/12 | 5,880万円 | 88.9万円 | 12階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 5,980万円 | 102.4万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 6,280万円 | 107.5万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 6,480万円 | 110.9万円 | 6階 | 58.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 80.2万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 80.2万円 | 7階 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/08 | 6,080万円 | 88.9万円 | 8階 | 68.37㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,680万円 | 85.9万円 | 12階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,680万円 | 85.7万円 | 12階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,600万円 | 78.7万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,680万円 | 83.1万円 | 7階 | 68.37㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は85.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,990万円 | 102.5万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,880万円 | 81.3万円 | 60.05㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/23 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 5,798万円 | 90.8万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/03 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 4,280万円 | 77.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/26 | エンゼルハイム金町第2 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅13分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 5,555万円 | 84.2万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/12 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.43㎡ | 3LK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/07 | リ・プレゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 4,480万円 | 77.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/03 | ディナ・スカーラお花茶屋 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅4分 | 5,580万円 | 85.6万円 | 65.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/03 | セレナハイムお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,330万円 | 78.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/28 | レガリアシティ青戸プライムコート 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅15分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | REGALIACITY青戸PRIMECOAT 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 4,998万円 | 78.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コニファーコート金町エアーレジデンス 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 6,399万円 | 90.5万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/23 | シャンノール金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅4分 | 5,980万円 | 99.1万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ベルシャトウ金町 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅7分 | 5,280万円 | 92.4万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/27 | D’クラディア青戸 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅6分 | 5,980万円 | 85.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス金町グランノーヴァ 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 6,380万円 | 104.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | セザール第2立石 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 4,480万円 | 82.9万円 | 54.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズグローベル京成立石 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅14分 | 5,299万円 | 80.8万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/13 | シティウインズ新小岩サウスアベニュー 葛飾区奥戸一丁目 | 新小岩駅20分 | 5,499万円 | 77.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルシオン新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅10分 | 4,980万円 | 78.5万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/06 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 6,180万円 | 91.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/19 | 日神パレステージ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 6,480万円 | 107.3万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 藤和シティホームズ新小岩II 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅5分 | 6,180万円 | 98.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 日神パレステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,780万円 | 91.1万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、葛飾区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は葛飾区の平均と比較して36.3%割高です。
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